記者專欄

探索共贏之路——與秦占學、李小明暢談建材建筑行業發展與區域經濟振興

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  黨的十九大和2017年中央經濟工作會議都提出,中國特色社會主義進入了新時代,中國經濟發展也進入了新時代,基本特征就是中國經濟已由高速增長階段轉向高質量發展階段。推動高質量發展已成為中國經濟發展的大邏輯。

  2018年,是具有特殊意義的一年,既是貫徹黨的十九大精神的開局之年,也是改革開放40周年,還是決勝全面建成小康社會、實施“十三五”規劃承上啟下的關鍵一年。三個“年”疊加,突顯了2018年的重要性。

  那么,在建材家居和建筑這個產業鏈條上,經過三年的供給側結構性改革,目前的狀況如何?關鍵之年——2018年,會有怎樣的機遇?又該怎樣實現中央所倡導的高質量發展?在行業實施高質量發展的過程中,還會有哪些瓶頸和阻礙?我們又將采取哪些措施和辦法解決?圍繞以上話題,本報總編輯孟憲江再次邀請中國建筑材料流通協會會長秦占學、帝海投資控股集團有限公司董事長兼總裁李小明做客“總編輯會客廳”,為建筑建材家居產業的發展問診把脈,也為區域經濟振興出謀劃策。

  供給側改革成效顯現

  區域經濟建設,大部分內容都是分布在縣市的,都會在國內市場給建材行業帶來機遇。但我們也要認識到,這些機遇不是普惠的,不同的地區會有不同的要求,有高端材料需求,也有經濟型材料的市場空間,總之,區域經濟的發展給建材與建筑業帶來了新的發展空間。在解決人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾中,不僅讓普通老百姓都能住上房子,而且要住上有品質舒適健康環境優美的好房子,建材行業協會和房地產企業更要有作為,擔當和完成這個歷史使命。

  孟憲江:經過三年的供給側結構性改革,建筑建材家居市場都有了很大的變化。請兩位談談對建筑建材家居行業當前供給側結構性改革現狀的認識,特別是建材和家居行業去產能,以及房地產行業去庫存方面出現了哪些新問題?結合黨的十九大提出的深化供給側結構性改革,談談行業改革的方向和重點在哪里?

  秦占學:中國建筑材料流通協會剛剛換屆,我這次也是就任協會第六屆理事會會長后第一次接受行業媒體的采訪,很高興再次跟老朋友坐在一起聊行業里的事。

  這三年的供給側結構性改革的效應已在逐漸顯現。水泥行業的行業自律、錯峰生產、區域限產、淘汰32.5水泥等措施,玻璃市場的產品更新換代,陶瓷產業高新技術和智能科技的融合,都很好地實踐了中央提出的供給側結構性改革。這一段時間水泥市場價格的波動就是一個很好的例證。這次水泥和相關原材料價格的上漲,我認為應該是恢復性上漲,而且還沒有達到歷史最高點。我們可以看看周圍,10年前一個杯子5毛錢,現在都50元了,漲了100倍,但是10年前的水泥價格每噸是二三百元,10年后依然是二三百元。這肯定不符合邏輯,不合理。

  現在看來,生產資料漲價比降價好,在社會發展過程中,在一定程度內,通貨膨脹是刺激社會發展的。漲價不是洪水猛獸,只要適度,控制在一定范圍內就可以有效促進經濟發展。這主要是PPI和CPI的關系,之前PPI一直處于下降狀態,現在才開始上升,但是PPI上升到超過兩位數時,那就不合理了,合理的范圍是PPI比CPI略高一點即可。

  通過這三年的供給側結構性改革,建材家居行業要意識到靠新增房地產過好日子的時代已經過去了,今后房地產行業的增長會趨于平穩,不會像以前那樣大幅度上漲了。那建材家居行業今后的發展到底會怎樣?要靠什么來發展呢?建材行業大宗產品要往深加工方向轉型升級,裝飾裝修材料則要靠存量房地產的再裝修拉動。

  西方發達國家現在基本沒有再建新房了,但是宜家類的建材家居賣場還依然存在,它們也是依靠存量房地產的再裝修。這個再裝修也不是簡單的裝修,我們要去引領再裝修。現實生活中,很多百姓不知道怎么去裝修,也不知道自己需要什么,沒有具體的想法,此時我們就要靠體驗館之類的設施讓消費者去體驗,去引領消費者。如此一來,市場就有了。

  區域性發展也非常重要。我國體制是可以推動行業產業與區域經濟發展做一些大事的,這是其他西方發達國家所無法比擬的,因此可以區域發展的板塊在我國是比較容易推動的,特別是縣市發展,更有發展的主動性和新動能。“一帶一路”可以讓我們的投資欲望和高水平的工藝裝備產能“走出去”發展;雄安新區的開發、京津冀一體化、粵港澳大灣區、滬杭甬大灣區、長江經濟帶、西部開發、中部崛起、東北振興,還有特色小鎮和城鎮化建設,這些區域經濟建設,大部分內容都是分布在縣市的,都會在國內市場給建材行業帶來機遇。

  但我們也要認識到,這些機遇不是普惠的,不同的地區會有不同的要求。雄安新區建設,需要的是高端材料,而那些低端材料是進不去的。在那些需要脫貧的縣市地區,不能將太高端的材料引進,這些區域經濟的發展給我們帶來了各種機會,未來一段時間內,建材家居行業依然還是一個朝陽產業。當然,這些機遇是給有準備和頭腦始終保持清醒的人。

  大家還要關注一些事件型案例帶來的機會。2015年,習近平總書記曾經就“廁所革命”作出重要指示,2017年黨的十九大之后,習近平總書記又一次指出,廁所問題不是小事情,是城鄉文明建設的重要方面,不但景區、城市要抓,農村也要抓,要把這項工作作為鄉村振興戰略的一項具體工作來推進,努力補齊這塊影響群眾生活品質的短板。可見,如廁問題,看似是小事,但這里面也包含于人民對美好生活的向往。“廁所革命”跟建材的關系太大了:沒有廁所的地方,需要建廁所;有廁所的地方,也要進行分層級的改造。這就是我們建材家居產業的機會。前幾年,國內老百姓去日本采購智能馬桶蓋的事件,就直接推動了國內智能馬桶蓋市場,我相信,現在再也沒有人千里迢迢到國外去買馬桶蓋了。類似事件的推動,是與建材家居行業的發展息息相關的。

  孟憲江:可以看得出來,從行業產業和區域振興的角度來分析,秦會長您是非常看好建材家居業未來的發展。

  秦占學:是的,準確地說,應該是結構性地看好這個產業的未來。我國建材家居行業未來五年會發生翻天覆地的變化,像過去那種“你好,我好,大家都好”的情況是不會再有了。未來五年,我們可能會看到整體數據向好。那些將眼光放得更遠、隨著國家政策前進的會更好;那些保守、因循守舊的就會被市場淘汰。

  2017年以來,類似居然之家聯姻河南歐凱龍、富森美接盤好百年科華店這樣的情況屢有發生,其他全國連鎖、區域連鎖的擴張步伐也明顯加快,建材家居賣場的兼并重組、行業整合正在進行。

  目前家居賣場紛紛準備上市,募集資金,雄心勃勃準備兼并擴張,未來五年對于建材家居行業來說是一個波瀾壯闊的時期,其中企業之間的兼并重組是不可回避的發展脈絡。同時,智能家居和智慧賣場的出現,提供給消費者一種新的體驗和新的向往,賣場新的動能由此產生。所以,未來五年也是一個高科技支撐下的新賣場產生的階段。

  由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數(BHI)最新數據顯示,當前靠促銷、人氣成單的現象已成過往,市場正向引領消費、精準服務的方向發展。而從2017年“雙11”建材家居企業提交的華麗的電商數據單來看,近年建材家居電商增長速度非常快,并且不僅僅是數據的喧囂,電商市場也正逐漸回歸本質,正從價格戰到價值戰迭代。未來隨著消費升級,建材家居企業線上線下更深層次的融合互動一定是大勢所趨。當前建材家居企業正處于重要戰略機遇期,建議企業研究“供給側結構性改革”、“一帶一路”、“人工智能”“租購并舉”等政策導向對行業發展的要求,理論與實踐結合,把握時代機遇。

  孟憲江:建材和家居賣場的供給側結構性改革成效初顯,行業效益正逐步好轉,也為行業找到了未來發展的重點和方向。那么房地產行業的去庫存,目前又是一個什么樣的狀態?請李總談一下您的認識。

  李小明:這三年的供給側結構性改革的力度非常大,不但提升了企業的排污標準,而且關停了大量包括北京在內的很多省市環保不達標的企業,尤其是建材化工企業。建材行業企業間的兼并重組、區域間的錯峰生產、行業內的淘汰32.5水泥等一系列以“去產能”為核心工作的扎實推進,使得產能利用率、集中度同比改善,不僅讓建材行業企業攜手走出叢林,為行業創造了新的發展機遇,更是為我們貢獻了更多的藍天白云。從直觀感受上說,今年入冬以來霧霾就少了很多,北京從入冬到現在并沒有出現真正的霧霾天氣。從我們現在的朋友圈就可以看出來,以往一旦大氣透明度上升,朋友圈就會被那些藍天白云的漂亮照片刷屏,但是現在人們好像對連續的好天氣習以為常了,朋友圈也很少看到那種照片了。

  孟憲江:的確如此。不久前我們去山東淄博采訪,那里的地方領導和企業領導見面的第一句話就是,今年道路通行一直還挺順利的,要是往年這個時候,高速早就因霧霾多次封路,但是今年到此為止,高速還沒有出現封路的現象。

  李小明:黨的十九大提出推進高質量的發展,不再一味地追求GDP,可以說黨中央國務院在發展的同時,更加重視環保問題。這將是一個具有代表性的符號。

  孟憲江:近期新聞報道中,環保的分量就非常重,環保部門領導經常出現。

  李小明:這幾年的供給側結構性改革雖然成效明顯,但是還任重道遠,比如像取消32.5水泥的、防止地條鋼死灰復燃等,包括房地產行業的去庫存問題,都需要持之以恒。

  從2015年到現在,我國房地產去庫存效果顯著,但存在產品結構和區域結構上的分化,部分市場產品類別和部分區域房地產去庫存形勢仍然較為嚴峻。從總體看,全國房地產庫存去化周期明顯縮短,但仍高于合理去化周期上限。從結構看,非住宅去化周期收縮快于住宅,但是辦公樓和商業營業用房庫存壓力仍比住宅大。從區域看,二線城市庫存去化周期縮短,但一線和三線城市特別是一部分中西部地區的縣市區,庫存去化周期有不同程度延長。

  根據現在國情,房地產去庫存工作還將受到以下多個因素的影響。一是城鎮化率提升速度放緩,房價漲幅遠高于城鎮居民人均可支配收入增速,前期購買力透支未來需求,市場需求走弱延緩去庫存進程。二是一、二線城市調控不斷加強,環三大經濟圈的三四線城市開啟調控,限售模式出現且范圍不斷擴大,樓市嚴格調控加大去庫存難度。三是政策利率上調,致使房貸利率隨行就市,貨幣供應增速放緩加之房地產按揭貸款顯著收緊,貨幣政策趨緊約束去庫存環境。

  為此,我特別建議房地產去庫存工作可以采取以下幾個措施:一是和城鎮化相結合,引導鼓勵農民工和農民進城,這是2017年去庫存的一個主要動力;二是推進棚戶區改造貨幣化安置,去年棚戶區貨幣化改造安置達到了48.5%,大約去庫存2.5億平方米;三是發展租賃市場,把目前的庫存房轉化為租賃房,這樣也可以實現去庫存;四是發展跨界地產,鼓勵企業,尤其是開發企業,把現有庫存轉化為“雙創”提供條件,為體育、衛生、醫療、養老提供條件。

  孟憲江:感覺您的建議非常有積極和建設性的意義,也很有思想創新價值。最近有信息稱,三年來房地產庫存量大幅下降,房地產去庫存工作即將出現拐點,但我們也看到在一些不發達地區房子的庫存量還是比較大的。

  李小明:房地產過去的庫存,存在一些人為因素,一定程度上是資源、時間和空間的錯配。雖然在某些三四線城市,或者是小縣市的房子庫存比較大,但是還有不少農民沒有適合的房屋居住。

  孟憲江:您了解情況,分析得也很有見地。黨的十九大報告再次強調“房子是用來住的”。您認為這一政策導向對建材和建筑行業有哪些影響?對未來行業發展有哪些主要的政策建議?

  李小明:我國社會主要矛盾已經由人民日益增長的物質文化需要同落后的社會生產之間的矛盾轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾。在這個重要戰略機遇期,這一科學論斷,使建材與家居流通行業迎來了新時代發展的良好契機。在解決人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾中,不僅讓普通老百姓都能住上房子,而且要住上有品質、舒適健康、環境優美的好房子,建材行業協會和房地產企業更要有所作為,擔當和完成這個歷史使命。

  建材與家居流通行業在基礎設施建設、公共環境改善、居住水平提高等方面都發揮著重要作用,從基建材料到裝飾裝修材料再到家居配套材料的開發設計、生產加工、倉儲、運輸、經銷、終端銷售、售后服務等全產業鏈的資源整合、協調發展都關系到人民對美好生活的需要,對于不平衡不充分發展的地區和領域,也存在著巨大發展潛力。如何解決好當前社會主要矛盾,需要對我國建材與家居流通行業發展進行戰略部署,在方向上加以引導。

  品質文化是題中之義

  推進高質量發展的過程,其實就是行業轉型升級的過程。在這個過程中,可以找到很多的增長點。特別是把品質和文化融合實現高質量發展,在房地產開發當中,不僅可以把現在的智能家居等高科技放入其中,住的舒服一些,實現人們在物質上對美好生活的追求,而且還可以將體育、藝術、音樂、書籍等精神層面的內容融入,以達到人們精神上對美好生活的追求,確保新興融合業態產生的經濟動能不斷涌現,實現經濟社會效益的多贏。

  孟憲江:學習十九大報告精神我們感到很振奮,也感到有不少發展機遇,尤其是實體經濟的發展。而2017年中央經濟工作會議,再次明確提出推動經濟的高質量發展,還提出了要做好8項重點工作。既包括了經濟領域的工作,如深化供給側結構性改革,激發各類市場主體經濟活力,推動形成全面開放新格局等,也包括了非經濟領域但與經濟發展有密切關系的工作,如提高保障和改善民生水平,加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度,加快推進生態文明建設等。這說明,當前及未來的經濟工作,要緊緊圍繞推動高質量發展去謀劃、布局和落實,以此解決發展不平衡不充分的問題,滿足人民日益增長的美好生活需要。請兩位談談對此的看法和認識。

  秦占學:十九大報告中,界定了新的社會矛盾的科學定義,即中國特色社會主義進入新時代,我國社會主要矛盾已經轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾。這為材料產業指明了發展方向。每個時代的主要社會矛盾肯定是不一樣的,一個矛盾如果持續過長,那就說明這個時代發展太慢了。這就如同人的成長一樣,一出生的嬰兒未成年時期是成長的矛盾,青年時期的矛盾就是知識的積淀和如何就業,壯年時期又是收入的多少與家庭義務、社會責任,而到了老年時期就是頤養天年和怎樣提升生活質量了。所以不同的時代,應該有著不同的社會主要矛盾。

  新時代的社會主要矛盾,在質上點明了一個發展方向,現在我們不僅僅是要做大,更要做好做強。要提質,從根本上來說就是消費升級。這里面包含的不僅是用著舒服順手,或者是便宜買得起,還蘊含著文化的問題。產品文化的蘊含就使得消費者使用這些物品時在精神上也得到了愉悅和享受。這一提法對于我們建材家居行業來說,更應該引起深入的研究和高度的重視,要深入研究消費者在使用家居產品的同時是怎樣感受那份濃濃的文化積淀的。消費者的這份精神上的感受,就是實現了對美好生活的向往。

  孟憲江:也就是說,“質”的問題包括兩個方面,一個是材料本身的品質問題,另一個就是產品中所蘊含的文化內涵。

  秦占學:是的。只有這兩個方面都具備了,才可以說是高質量的發展。十九大精神還包含著三個重要的時間節點,大家必須要注意。

  第一個時間節點是2020年,全面建成小康社會。在這期間,要堅決打好防范化解重大風險、精準脫貧、污染防治的攻堅戰。精準脫貧就意味著原來帶著貧困帽子的縣市必須要發展,而在這些地方沒有資源、沒有技術,更沒有那些高精尖、高大上的東西,所以只能用最傳統的也是最行之有效的方式——土地,所以這些縣市的未來發展對房地產來說,是一個非常好的機遇。我最近接觸了幾個這樣的縣市,做了好幾家建材家居賣場,非常火爆。

  李小明:沒錯,就這些貧困縣市來說,土地就是他們最原始的積累,沒有任何成本。

  秦占學:這個機遇應該是一個量的概念,在這種地方的這個階段的市場還需要大量的初級產品。現在為什么大城市和二、三線城市的家居賣場門可羅雀,就是因為這些賣場供應的都是初級產品,而大城市和二、三線城市的百姓二次裝修,甚至三次裝修的時候已經進入中級和高級消費層次了,消費升級后,百姓不會再去購買初級產品。而在那些貧困縣市,由于地域發展的不平衡,恰恰需要初級產品。這些都是市場決定的,也為房地產和建材家居產業帶來了機遇。

  第二個時間節點是2035年,基本實現社會主義現代化。2035年的現代化,企業是用現代科技升級了的企業。那時,互聯網無處不在,人們講的和用的是物聯網,是人工智能,所以下一步一定是人工智能引導發展。這里面不僅僅是材料,包括建設在內,也都要打造具有人工智能的技術融入其中。沒有人工智能,就沒有現代科技,那就不能叫現代化。這個節點又將是一次飛躍,對我們建筑建材家居產業非常重要。

  第三個時間節點是本世紀中葉,把我國建設成富強民主文明和諧美麗的社會主義現代化強國。從這里可以看出,這個強國不僅僅是技術上的強,更重要的是資本上的強。按照黨的十九大的路線走下去,到本世紀中葉,我們的資本將是非常強大的,人民幣將成為世界通用貨幣,成為重大物資的結算貨幣,那時我們對股市、期貨及金融衍生產品都會有很強的控制能力。這才是真正的強國。沿著黨的十九大設定的路線一直往前走,我們就會成為強國。這樣下來,我相信我們的行業會更好。

  孟憲江:從秦會長的闡述中可以預見到,在每個時間節點的轉換過程中,有兩點最為重要。一是質量上的提高,二是技術進步的支撐。由此可以看出,從現在到本世紀中葉這段時間內,凡是跟這兩點結合的產業和事情都是有機會參與國內和國際市場競爭的。秦會長剛剛也說到,高質量的發展包含著品質和文化兩個層面。作為知名商業地產企業,帝海集團應該是推進產業高質量發展的踐行者。請問李總,帝海集團在后續的地產項目開發中,將如何把這兩個層面結合在一起。

  李小明:推進高質量發展的過程,其實就是行業轉型升級的過程。在這個過程中,我們可以找到很多的增長點。我非常贊同秦會長把品質和文化融合實現高質量發展的闡述。在房地產開發當中,我們不僅要把現在的智能家居等高科技放入其中,住的舒服一些,實現人們在物質上對美好生活的追求,而且要將體育、藝術、音樂、書籍等精神層面的內容融入其中,以實現人們在精神上對美好生活的追求,確保新興融合業態產生的經濟動能不斷涌現。

  2017年帝海集團在無錫市做了一個音樂小鎮的項目,就是將房地產開發和近幾年一直保持中高速增長且結構性調整進一步到位的音樂產業融合到了一起。根據我們調研考察,無錫目前的產業結構仍處于產業鏈條中低端,正處于升級當中,一方面對外轉移服裝、化工等污染程度較高的產業,另一方面承接上海等發達區域的新興產業,其中汽車產業、電子信息和生物醫藥是無錫未來重點承接產業,文化創意產業領域卻缺少上市企業,在這方面,無錫未來將有較大的發展空間。而著名二胡獨奏曲目《二泉映月》的作者、著名二胡藝術家華彥鈞(瞎子阿炳)的故鄉就是無錫,所以無錫有著非常深厚的音樂文化底蘊,帝海集團做這個項目的目的就是為無錫打造一個城市名片,此地將成為江南的首個國際音樂小鎮。

  按照規劃,建成后的音樂小鎮將不僅是最先進的智能技術與地產開發的結合,而且也是現代高科技跟中華傳統文化的有機融合,將實現音樂實景演出、音樂版權經紀與管理、音樂教育培訓、音樂旅游、音樂酒店、音樂商業街等功能。音樂概念在地產開發項目中的引入,從物質上增加了當地的就業和稅收,拉動了當地GDP,提升了無錫的城市形象和當地人民的綜合素質與品位。這樣做起來的小鎮,就不僅僅是簡單的土地、水泥、鋼材等的組合,而是建材建筑家居和傳統文化的融合,是房地產行業的升級。

  秦占學:房地產行業的主動升級,也將帶動建材行業上下游產業鏈的升級,比如水泥標號的提高,地條鋼的市場退出,玻璃在節能前提下如何產生能源,裝飾裝修材料在綠色環保方面的更新換代等等,這都是房地產行業升級對相關產業鏈的消費引領,帶動了市場需求,進而帶動了相關產業鏈的升級以及縣市經濟的振興與發展。

  李小明:是的,綠色環保也是一個重要的方向。在房地產領域,我們也在牽頭研發和推廣全球領先的“下一代高性能綠色智慧建筑體系”,這是一個安全、綠色、品質、智慧等多種要素的全面提升和集合。我們的建筑不僅要解決房子墻體吊頂不開裂、裝修后沒有甲醛等污染最起碼的安全要求,更要推進全生命周期的綠色建材和綠色建筑,從原材料上著力減少對自然礦產開采和資源消耗,多用工業副產品和建筑材料回收利用,少用不可降解的材料,形成超低能耗、健康舒適、全生命周期的綠色產業鏈,從原材料采購、生產、物流到安裝乃至拆除,全部實現綠色化、裝配式、可循環。這是房地產建筑建材行業貫徹和踐行黨的十九大報告提出的“節約資源、保護環境、建設美麗中國”這一基本國策的必然途徑。

  資本助產業邁向高端

  社會資本應該均衡和合理分布,把資本更多地分布在重要的實體經濟中,比如生產企業和科技創新企業。國民經濟要想真正實現強大,技術必須領先。更多資本的分布如果是在高科技領域,會讓這些領域越做越強。現在所說的脫虛向實,就是要把更多的資本從分布過重的領域引導過來,讓資本有著更為合理的分配和流動。

  孟憲江:十九大報告精神提振了我們的信心。當下,大家特別關注實體經濟和虛擬經濟的關系,這個問題應該怎樣去看待?在國家或者區域經濟層面,如何處理好實體經濟與資本市場的關系呢?對于這些,我們該如何去認識和理解,請兩位行業專家談談你們的看法。

  秦占學:你的問題提到了資本層面,這是站在國際視野層面的頂層問題。這與中國建筑材料流通協會準備打造一個具有國際視野的行業協會的工作規劃不謀而合。

  “引領行業發展、協同治理社會、精準服務企業”是中國建材流通協會新一屆理事會依據國家對行業協會改革的思路提出的新的宗旨。

  引領行業發展:國家對行業協會的改革,其目的是希望行業協會在行業中發揮作用。我們要成為對行業有用的協會,發揮引領作用是必然的,而要想引領行業發展就必須加大理論研究,利用現代化的工具,比如大數據的統計、指數的發布、研究報告的發布等。引領行業發展也是新時代協會改革的一個新方向。

  協同治理社會:過去協會僅僅是溝通政府和企業的橋梁紐帶,但是這個職能現在看來太少了。中國建材流通協會希望做到和社會其他的機構協同治理行業,能夠協助政府治理行業。

  精準服務企業:目的是改變以往協會工作流于表面化或者口頭話的情況,我們要實實在在地做一些事情,讓企業感受到我們的服務。同時,我們要打造一個全產業鏈的架構,無論企業需要哪種服務,協會在產業鏈前后上下都能夠非常精準地提供。

  在前不久舉行的換屆大會上,協會20個專業委員會正式亮相。剛剛成立的新一屆理事會,針對每個委員會的工作計劃,提出“五個一工程”:每個委員會每年要做一件精準服務企業的事情,使得我們的會員企業能夠親身感受到協會的服務;兩年至少要做一個子行業的標準,或者是指南、規章及行規等行業內認可的規范;三年內要打造一個有規模的委員會隊伍;四年內要做一件公益活動,這是協會社會責任感所在;五年內要做一件引領行業發展的事件。

  在建材家居領域,中國的產能和產量已多年穩居世界第一,但在“質”的方面始終沒有得到國際市場的認可。這也是業內人士最大的痛點。只有站在國際視野層面的協會真正實在地去為行業、為企業做好服務,才能引領行業企業真正走出去,最終把握國際市場的話語權。

  大家也都看到,最近國際資本市場紛亂,美國加息縮表,美聯儲換人,特別是美國總統特朗普對整個產業政策的調整,攪動了整個資本市場。這對于我們來講,應該說是機遇和挑戰并存,應對不好我們會陷進去,但是我們拿出更好的應對辦法,也將會從中獲益。

  從我的認知看,社會資本應該均衡和合理分布,把資本更多地在一些實體經濟中,比如生產企業。還有一塊很重要,就是分布在技術里面。過去,我們的資本在技術方面的分布是薄弱的,導致國家現在整個經濟大而不強,國民經濟要想真正實現強大,技術必須領先。

  更多資本的分布如果是在實體經濟領域,特別是高科技領域,會讓這些領域越做越強。當然,股市也需要資本的分布,一個發達國家如果沒有一個流動性的資本市場,那是不可想象的。現在所說的脫虛向實,并不是不要股市經濟,而是要把更多的資本從分布過重的領域引導過來,讓資本有著更為合理的分配和流動。

  孟憲江:進入新時代,社會主要矛盾發生了變化,企業都在不斷調整著自己的步伐,以跟上市場的需求,但在這個過程中,有些企業也出現了困惑。比如說,有的企業本來是朝著人民過上美好生活的向往去做的非常好的產品,但是卻沒有市場;有的企業好不容易打開了市場,又出現了應收款回收困難的問題;還有的企業在流動資金出現瓶頸時,既拿不到銀行貸款,也沒有辦法得到政府相關資金的支持。也有專家表示,雖然2017年水泥鋼鐵等價格上漲,但是這些行業的潛在風險也很大。錯峰生產使得生產成本增加,原燃材料的價格也居高不下,即便產品價格上漲了,但是利潤依舊非常少。現在有些地方政府的債務積累也不少,一些地方的PPP項目,沒有企業敢接。就這些困惑,我們該如何看待?

  秦占學:其實這些問題,就是一句話,一些地方政府沒有在實際行動中真正理解中央提出的“要用市場這只手去配置資源”這句話的真正含義。在實踐中,如果真正讓市場去配置資源的時候,這些問題在理論上是能夠得以解決的。

  那些有著讓人們過上美好生活的企業,產品沒有市場,要么是產品的市場定位找的不夠準確,要么就是產品過于超前了。做事情是有人要做先烈,有人要做先驅的,先烈是走上去要死掉的,先驅是成為偉大領袖的。這里面是個經驗的積累,這個過程是發展中的困惑,是階段性的困惑,不是致命的。

  前幾年做得風生水起的復合微晶磚現在悄然下市,就是因為產品定位不準確,價格過高,而產生的效果跟普通產品幾乎沒有區別,消費者感受不到它帶來的特殊優勢,最終市場不接受,只能被市場淘汰。

  前一段時間,我考察的一家衛生間平層管道企業,他們也是市場打不開,請專家會診。考察過后,企業產品沒問題,但是企業的市場營銷對象存在誤差。因為平層管道不是簡單地用在衛生間,是需要地表下的設計的,所以企業應該和建筑有關的設計部門和施工甲方進行溝通結合的,而不是簡單地面對終端消費者。

  對于生產銷售真正節能減排產品,而缺少資金的企業,我們協會和行業媒體,應該從各方面進行呼吁。在節能減排方面,國家和地方政府是有相應資金安排的,我們要呼吁政府拿出這些資金,去幫助那些真正為人民過上美好生活制造好材料的企業,度過初期的困難,推動他們不斷發展壯大。

  李小明:關于PPP項目,現在很多企業做了PPP項目,但是因為當地政府債務多,沒有錢,無法兌現,企業就拿不到錢,所以一些企業不愿意做PPP項目了。這一點,我認為有的地方政府應該警醒了。一個社會的和諧發展必須要有契約精神,否則就一定不會有很好的發展。現在GDP的增長,更多靠的是政府投資,民營企業投資是不高的。如何來吸引民間資本,首先就是政府要從信用做起。

  孟憲江:學習十九大報告,領悟到,扶貧攻堅和鄉村振興等是一項重要任務,在這些縣市區域,能否把建材與建筑作為經濟發展的一個支柱產業來發展?包括一些縣市,怎樣打造一個屬于自己的名片,能不能從建材做起?我們曾經做過一個簡單的統計,全國2800多個縣市級單位,可以說每個縣市單位都有建材企業,其中,還有不少縣市將建材家居產業作為支柱產業。請從兩個角度分析,這些縣市是不是都要做建材家居產業?如果要做的話,又該如何去做?

  秦占學:這個問題是非常現實的。我認為在某些縣市,根據當地的自然資源,或者是歷史上的一些原因,自然地形成了一些建材家居產業集群,如果是要人為地制造建材家居產業集群,就要看是否具備條件了。全國2800多個縣市級單位,到底該發展什么,做些什么,這要因地制宜。現在這些縣市之所以都想到建材產業,是因為這個行業門檻低。之所以門檻低,是因為很多企業是以破壞環境為代價的。現在環保問題越來越嚴格,從中央到地方都在講綠水青山也是金山銀山,今后建材行業的門檻不可能再像以前那么低了。所以我認為不可能都將建材行業作為支柱產業,要適當發展適合自己的產業。將來一些環境沒有遭到破壞的貧困地區,可以從裝配的角度去做建材與建筑產業,也可以做一些加工業,不一定是純制造業,盡量不要破壞自己的青山綠水。甚至還可以想得更高遠一些,依托資本和金融的力量,來做高端服務業,這也是一個重要的發展方向。

  文字整理/蒙華李安琪寧陽

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