綜合

金隅集團發布2018年度報告

  3月28日,金隅集團召開第五屆董事會第七次會議。會議由黨委書記、董事長姜德義主持,公司董事出席會議,監事和高級管理人員列席會議。會議審議通過了公司2018年度報告等議案。2018年,金隅集團實現營業收入831.17億元,同比增長30.53%;歸屬于上市公司股東的凈利潤為32.60億元,同比增長14.94%;基本每股收益為0.31元/股,同比增長14.81%。
  2018年,面對復雜多變的外部環境和艱巨繁重的改革發展任務,金隅集團堅持穩中求進工作總基調,堅持新發展理念,在提高經營質量和經濟效益等方面持續發力,主要經濟指標實現大幅度增長。一年來,公司成功參與天津建材集團混合所有制改革并取得其控股權,實現了建材行業京津冀三地協同發展,增強了發展所需的戰略資源儲備;金隅冀東資產重組方案獲得中國證監會無條件審核通過,進一步理順內部產權和管理關系,為公司及水泥業務的高質量發展奠定了堅實基礎;按照“突出主業、強化專業”的思路和“扁平化、專業化、區域化、信息化”的原則,公司形成了責權利更為統一的組織體系,進一步提高了管控效率。全年實現營業收入831.17億元,同比增長30.53%,其中主營業務收入為823.97億元;利潤總額為64.45億元,增長58.85%;凈利潤為42.81億元,同比增長45.12%,歸母凈利潤為32.60億元,同比增長14.94%。
  水泥與預拌混凝土板塊按照“打造國際一流的現代化、專業化大型水泥產業集團”的戰略定位,做強營銷、做實管控、做優企業、爭創一流,經營效益跨越式增長,充分彰顯戰略重組效應。全年水泥板塊實現主營業務收入391.20億元,同比增長25.89%;毛利額117.55億元,同比增長38.70%。水泥及熟料綜合銷量10705萬噸,同比增長4.30%;水泥及熟料綜合毛利率36.00%,提高5.57個百分點。混凝土總銷量1604萬立方米,同比增長8.88%;混凝土毛利率10.47%,提高2.34個百分點。
  新型建材與商貿物流板塊優化調整管控模式,做實存量、發展增量,突出產業特色,實現提質增效。全年實現主營業務收入198.13億元,同比增長52.00%;毛利額12.16億元,同比增長10.99%。
  房地產開發板塊圍繞深化管理體制機制改革落地,不斷提升項目運營效率,積極應對市場調控壓力,主動調整策略,加快資金回籠。全年實現主營業務收入221.46億元,同比增長37.73%;毛利額70.39億元,同比增長71.16%;全年實現結轉面積100.93萬平方米,同比增長6.40%;公司全年累計合同簽約面積111.40萬平方米,同比減少19.10%。截至報告期末,公司擁有土地儲備的總面積約為875萬平方米。
  物業投資與管理板塊優化調整經營業務和管控模式,圍繞北京功能定位,謀劃創新發展路徑。全年實現主營業務收入42.33億元,同比增長27.65%;毛利額24.14億元,同比增長22.16%。截至報告期末,公司在北京及天津持有的高檔寫字樓、商業、產業園區等投資物業總面積為135萬平方米,綜合平均出租率88%;其中在北京核心區域持有的高檔投資性物業總面積72萬平方米,綜合平均出租率93%,綜合平均出租單價8.7元/平方米/天。
  2019年是新中國成立70周年,是全面建成小康社會關鍵之年,也是金隅集團上市10周年。新的一年,國際經濟形勢仍存在風險和不確定因素,我國發展面臨的環境更復雜更嚴峻,但總體仍處于重要戰略機遇期,擁有足夠的韌性、巨大的潛力和不斷迸發的創新活力。公司將緊扣重要戰略機遇新內涵,深化改革、創新驅動、加快發展,持續做強做優做大主營業務,為開創金隅集團整體高質量發展的新局面而努力奮斗。
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