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北京:加大獎勵力度 支持綠色建筑

  為促進北京市裝配式建筑高質量發展,推動綠色建筑和綠色生態示范區建設,規范裝配式建筑、綠色建筑、綠色生態示范區項目市級獎勵資金管理,北京市住房和城鄉建設委員會、北京市規劃自然資源委和北京市財政局根據《預算法》《北京市民用建筑節能管理辦法》(北京市人民政府令第256號)、《北京市人民政府辦公廳關于印發發展綠色建筑推動生態城市建設實施方案的通知》(京政辦發〔2013〕25號)、《北京市人民政府辦公廳關于加快發展裝配式建筑的實施意見》(京政辦發〔2017〕8號)等有關規定,結合北京市實際情況,聯合起草了《北京市裝配式建筑、綠色建筑、綠色生態示范區項目市級獎勵資金管理暫行辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《獎勵辦法》),對原《北京市發展綠色建筑推動綠色生態示范區建設財政獎勵資金管理暫行辦法》(京財經二〔2014〕665號)(以下簡稱《暫行辦法》)文件中的獎勵標準和獎勵范圍進行了補充和調整。
  裝配式建筑最高獎勵2500萬元
  相比原有的《暫行辦法》,北京市住建委等在《獎勵辦法》中新增了面向裝配式建筑的資金獎勵辦法,獎勵資金用于支持本市行政區域內的、裝配式建筑、綠色建筑和綠色生態示范區的非政府投資民用建筑項目。
  裝配式建筑的具體獎勵,對按照《北京市人民政府辦公廳關于加快發展裝配式建筑的實施意見》(京政辦發〔2017〕8號)實施,裝配率達到70%以上且預制率達到50%以上的項目,給予180元/平方米的獎勵資金;對于自愿采用裝配式建筑,裝配率達到50%以上,且建筑高度在60米(含)以下時預制率達到40%以上、建筑高度在60米以上時預制率達到20%以上的項目給予180元/平方米的獎勵資金。
  對按照《關于印發〈北京市混凝土結構產業化住宅項目技術管理要點〉的通知》(京建發〔2010〕740號)實施,豎向構件預制化率超過50%且水平構件預制化率超過70%的住宅項目,給予180元/平方米的獎勵資金。
  申請獎勵資金的項目地上建筑面積不應小于5000平方米。單個項目最高獎勵不超過2500萬元。獎勵資金主要用于鼓勵高出規定實施裝配式建筑,包括咨詢、設計、生產、施工、運維等方面。
  綠色建筑獎勵標準進一步提高
  針對綠色建筑的獎勵標準也有所提高,《暫行辦法》中獎勵標準為二星級標識項目22.5元/平方米、三星級標識項目40元/平方米,《獎勵辦法》中獎勵標準分別提高到50元/平方米、80元/平方米。
  具體標準為,滿足北京市《綠色建筑評價標準》(DB11/T825-2015)或國家《既有建筑綠色改造評價標準》(GB/T51141)、《綠色醫院建筑評價標準》(GB/T51153)等專項標準并取得二星級、三星級綠色建筑運行標識的項目分別給予50元/平方米、80元/平方米的獎勵資金,單個項目最高獎勵不超過800萬元。建設用地規劃條件中明確綠色建筑建設目標的項目,獲得高于規定星級的綠色建筑運行標識方可納入獎勵支持范圍。
  2016年4月1日前取得建設工程規劃許可證、并依據北京市《綠色建筑評價標準》(DB11/T825-2011)獲得綠色建筑二、三星級運行標識的項目分別給予11.25元/平方米、20元/平方米的獎勵資金。獎勵資金主要用于補貼綠色建筑咨詢、建設或改造增量成本及能效測評等方面。
  已享受獎勵資金的裝配式建筑項目,又取得二星級、三星級綠色建筑運行標識的,分別再獎勵30元/平方米、60元/平方米,單個項目再獎勵最高不超過500萬元。
  綠色生態示范區獎勵下調200萬元
  《暫行辦法》規定,對經審核滿足條件的綠色生態示范區給予獎勵資金,原則上每年評定并獎勵兩到三個綠色生態示范區,綠色生態示范區獎勵資金基準為500萬元。
  此次調整過后,綠色生態示范區獎勵資金總額為300萬元。滿足條件的綠色生態示范區經評審通過后,給予獎勵資金200萬元;項目竣工規模達到50%后,并通過規劃建設績效評價,再給予獎勵資金100萬元。獎勵資金主要用于示范區綠色生態規劃建設,包括規劃編制、設計咨詢、運營管理、績效評價數據采集等。
  北京市綠色生態示范區評選原則上每年評審一次。申報北京市綠色生態示范區(功能區類),規劃范圍原則上應在3平方公里以上,非城市新建區可適當放寬,申報時應竣工30%以上。北京市綠色生態示范區(居住區類)建設規模原則上應在5萬平方米以上,申報部分應已全部竣工并入住。示范區內新建和改造建筑應達到綠色建筑星級標準。
  中國建材報記者:寧陽 責編:張文齋 校對:丁濤 監審:王怡潔
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